冬天不再冷 雨季不怕澇 老舊小區(qū)改造為居民幸福加碼

開(kāi)發(fā)區(qū)聊建八公司家屬院老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)

　　本報(bào)訊（文/圖 記者 劉亞杰）“趁著這兩天不下雨，我們抓緊時(shí)間趕工期，爭(zhēng)取讓群眾早日住上‘新房’。”7月25日上午，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聊建八公司家屬院，十幾位工人冒著酷暑對(duì)小區(qū)地面進(jìn)行硬化。隨著雨污分流改造施工完畢，小區(qū)107戶(hù)群眾再也不用擔(dān)心雨季小區(qū)有積水隱患了。

　　“這次不僅實(shí)施了雨污分流，而且還進(jìn)行了外墻保溫、路面、供暖、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的重新改造，能改盡改。”施工單位負(fù)責(zé)人王海青告訴記者，按照群眾需求，小區(qū)內(nèi)還將新增一處休閑小廣場(chǎng)，冬季不再冷，雨季不怕澇，20多年老小區(qū)的居民即將迎來(lái)新生活。

　　“由于歷史原因，小區(qū)用電問(wèn)題始終是大家的一塊心病。”在聊建八公司家屬院，業(yè)主趙興祿告訴記者，長(zhǎng)期以來(lái)，群眾用電不僅費(fèi)用高而且損耗大，他們都很心疼。這次改造之后，小區(qū)實(shí)現(xiàn)了一戶(hù)一表，困擾大家多年的難題終于解決了，給他們帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的好處。

　　老舊小區(qū)改造關(guān)系群眾切身利益，是一項(xiàng)民生工程，同時(shí)也是城市更新的重要組成部分。2022年，聊建八公司家屬院、聊城日?qǐng)?bào)社家屬院、東苑小區(qū)綜合樓、東方家園南區(qū)4個(gè)老舊小區(qū)列入了改造計(jì)劃。截至目前，聊建八公司家屬院雨污分流管道完成，外墻保溫完成。東苑小區(qū)綜合樓雨污分流完成，道路及停車(chē)場(chǎng)硬化完成，外墻保溫完成。聊城日?qǐng)?bào)社家屬院雨污分流完成，地面硬化完成，外墻保溫完成，內(nèi)墻粉刷二遍完成，屋面防水完成，供水主管道施工完成。

　　“這個(gè)冬天大家也不用擔(dān)心挨凍了。”王海青說(shuō)，除了對(duì)小區(qū)外墻進(jìn)行了保溫處理，施工單位還針對(duì)小區(qū)供暖管道串聯(lián)的問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)研究，“原來(lái)一戶(hù)住房出現(xiàn)問(wèn)題，整個(gè)樓都要停暖，串聯(lián)改為并聯(lián)后，不僅解決了這個(gè)問(wèn)題，還大大降低了熱能損耗，這個(gè)冬天將更加暖和”。

　　“一個(gè)小區(qū)一個(gè)方案，不僅要改好，而且要改到群眾心里。”在聊城日?qǐng)?bào)社家屬院，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)管理部物業(yè)科科長(zhǎng)秦緒朕介紹，建設(shè)管理部在老舊小區(qū)改造實(shí)踐中積極探索建立了“3+3+N”議事機(jī)制，即建設(shè)管理部、街道辦事處、業(yè)主委員會(huì)三級(jí)監(jiān)督；設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及時(shí)溝通，優(yōu)化方案；樓長(zhǎng)、每個(gè)業(yè)主，通過(guò)三方聯(lián)席會(huì)議搭建議事平臺(tái)，引導(dǎo)各相關(guān)單位及業(yè)主共同參與老舊小區(qū)改造。在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，業(yè)主委員會(huì)成員同時(shí)也是“監(jiān)督員”，對(duì)小區(qū)改造工程進(jìn)行全程巡查，針對(duì)工程質(zhì)量是否過(guò)關(guān)、安全防護(hù)措施是否到位等實(shí)行日常監(jiān)管。有問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、施工單位溝通協(xié)商，確保了工程質(zhì)量。

　　與此同時(shí)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)管理部聯(lián)合辦事處、社區(qū)共同引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)，在鞏固改造成果的同時(shí)，建立長(zhǎng)效機(jī)制，讓改造效果更符合居民意愿。