記者蹲點行動丨232戶業(yè)主的煩心事解了

　　文/圖 本報記者 朱海波 本報通訊員 許翠霞

　　縣委第二巡察組“火眼金睛”，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“順瓜摸藤”，開發(fā)商馬上啟動退款……近日，困擾冠縣廣澤·水映城小區(qū)二期232戶業(yè)主的契稅退還問題圓滿解決，小區(qū)業(yè)主拍手稱快。

　　廣澤·水映城小區(qū)二期于2017年12月底交房，交房時，開發(fā)商向232戶業(yè)主按照房款3%的標(biāo)準(zhǔn)代收契稅，并承諾辦證后多退少補。去年7月，開發(fā)商開始統(tǒng)一為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，但直到今年2月，應(yīng)該退還的契稅始終沒有退還。

　　3月16日，冠縣縣委第二巡察組進駐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，在查閱各類投訴舉報件時，發(fā)現(xiàn)自2月以來，廣澤·水映城小區(qū)二期業(yè)主多次通過12345市民熱線，反映多繳納的契稅該退未退問題。“在一段時期內(nèi)集中舉報，說明這是個共性問題，必須盡快回應(yīng)群眾訴求。”冠縣縣委第二巡察組組長王霞說。巡察組隨即下達通知書，要求縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局邊巡邊改、立行立改，督促開發(fā)商馬上啟動退款事宜。

　　收到邊巡邊改通知書后，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專班，一邊向開發(fā)商施加壓力，督促其籌措資金，一邊多次到小區(qū)走訪，與小區(qū)業(yè)主座談，摸底子、拉清單，為順利退款作鋪墊。

　　通過走訪，該局摸清了小區(qū)的實際情況。小區(qū)共有373戶，其中回遷戶為86戶，購買商品房的287戶中，有55戶至今沒有辦理房產(chǎn)證，所以不存在退款情況。此次要解決的是已辦理完房產(chǎn)證的232戶業(yè)主的退款問題。

　　3月29日，關(guān)于退還業(yè)主契稅的通知，被張貼在小區(qū)的每個單元樓醒目位置，上面列舉了業(yè)主需出具的相關(guān)材料，還附上了監(jiān)督電話。“3月30日到31日，我們集中收取業(yè)主材料，材料齊全者可立即退款。”物業(yè)管理人員代瑩瑩說。

　　“我是3月31日收到的退款，一共是5853元，這件煩心事終于了結(jié)，很高興，也很感謝縣委巡察組的幫忙。”4月20日，在物業(yè)管理辦公室，業(yè)主李紅魯高興地說。截至4月11日，該小區(qū)共有197戶業(yè)主收到退款，合計124.66萬元。

　　冠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)監(jiān)管科科長徐敬習(xí)說：“還有35戶業(yè)主因在外地或手續(xù)不全等原因，多繳納的17.08萬元尚未退還，我們都進行了電話通知，讓他們盡快前來辦理。”

　　目前，冠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正在督促跟進，確保多收的契稅全部退還。